Neubau-Etagenwohnung im 1 Obergeschoss in Scharbeutz
1.800 € (zzgl. Nebenkosten)
Kaltmiete
23683 Scharbeutz
23683 Scharbeutz
3 Zimmer
ca. 103,05 m²
Etagenwohnung
Mehr Informationen zur Immobilie
Diese Neubau-Etagenwohnung im 1 Obergeschoss (KfW 55) in Scharbeutz überzeugt
mit stilvollem Bodenbelag in Holzoptik, modernen LED-Deckenstrahlern und einer sonnigen Loggia. Der offene Wohn- und Essbereich bietet großzügigen Raum für entspanntes Wohnen, während das moderne Badezimmer mit Badewanne und offener Dusche und zwei gemütliche Schlafzimmer für höchsten Komfort sorgen. Ein großzügiger Abstellraum und der Spitzboden sorgen für ausreichend Stauraum.
# Ausstattung
- Einbauküche (100 € monatlich)
- moderne Sanitärkeramik
- Vinybelag in Holzoptik
- Loggia
- LED-Deckenspots
- Abstellräume
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- KFZ-Stellplatz am Haus (50 € monatlich)
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: 01.04.2026
- Objektzustand: Erstbezug
- Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem Neubaugebiet in Scharbeutz, im Hofblick 15. Der feinsandige Ostseestrand sowie die beliebte Promenade mit Cafés, Restaurants und Boutiquen sind ein paar Gehminuten entfernt.
Scharbeutz bietet eine perfekte Mischung aus maritimem Urlaubsflair und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Durch die Nähe zur A1 besteht eine hervorragende Anbindung nach Lübeck und Hamburg.
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: LUFTWP
- Energieverbrauch: 26.7 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A+
- Gültig bis: 2034-11-06
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2025
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 2026-326 Mehr Infos
mit stilvollem Bodenbelag in Holzoptik, modernen LED-Deckenstrahlern und einer sonnigen Loggia. Der offene Wohn- und Essbereich bietet großzügigen Raum für entspanntes Wohnen, während das moderne Badezimmer mit Badewanne und offener Dusche und zwei gemütliche Schlafzimmer für höchsten Komfort sorgen. Ein großzügiger Abstellraum und der Spitzboden sorgen für ausreichend Stauraum.
# Ausstattung
- Einbauküche (100 € monatlich)
- moderne Sanitärkeramik
- Vinybelag in Holzoptik
- Loggia
- LED-Deckenspots
- Abstellräume
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- KFZ-Stellplatz am Haus (50 € monatlich)
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: 01.04.2026
- Objektzustand: Erstbezug
- Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem Neubaugebiet in Scharbeutz, im Hofblick 15. Der feinsandige Ostseestrand sowie die beliebte Promenade mit Cafés, Restaurants und Boutiquen sind ein paar Gehminuten entfernt.
Scharbeutz bietet eine perfekte Mischung aus maritimem Urlaubsflair und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Durch die Nähe zur A1 besteht eine hervorragende Anbindung nach Lübeck und Hamburg.
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: LUFTWP
- Energieverbrauch: 26.7 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A+
- Gültig bis: 2034-11-06
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2025
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 2026-326 Mehr Infos